Ilmanvaihtoremontti lisää asumismukavuutta Hakaniemessä
Helsingin Hakaniemessä sijaitsevaan puuterinväriseen vuokrataloon tehtiin täysremontti, joka valmistui elokuussa 2021. Vuonna 1936 valmistunut seitsemänkerroksinen rakennus oli kokenut aiemmin osaremontteja. Paljon oli kuitenkin jäljellä alkuperäistä, kun saneeraus alkoi syksyllä 2020.
Kiinteistön sisäpuolinen saneeraus oli melkoinen urakka. Kattavan LVIA-saneerauksen (lämpö, vesi, ilmanvaihto ja automaatio) rinnalla taloon vedettiin muun muassa uudet sähköt sekä uusittiin keittiö- ja kylpyhuonekalusteet ja pinnat. Vanhasta jäi jäljelle vain lämmön runkoputket ja kymmenen vuotta sitten uusitut lämpöpatterit.
IV-remontti rivakasti vauhtiin
– Suurin yllätys tuli vastaan heti alussa, kun kohteessa jouduttiin tekemään mittavat haitta-ainepurut. Purkutyöt valmistuivat joulukuussa eli samaan aikaan, kun meillä olisi pitänyt jo olla pystyhormit valmiina, kohteen LVIA-urakasta vastaavan PCBI Oy:n LVI-työnjohtaja Marko Kesälahti sanoo.
Purkutöiden jälkeen timanttiporarit porasivat putkistoille reiät. PCBI:n LVI-asentaja Tony Grönholm pääsi sen jälkeen työhön kiinni. Hän vastasi työmaalla kymmenen vuoden kokemuksellaan lähes kaikista ilmanvaihtoasennuksista.
Ensimmäisenä Grönholm rakensi uusiin LVI-hormeihin pystyrungot, jotka tulivat jokseenkin purettujen kivihormien tilalle.
– Kiviaineshormit alkavat ajan saatossa vuotaa, kun kivi halkeaa, eivätkä saumat pidä, Kesälahti kertoo.
Pystyrungot tehtiin poikkeuksellisesti pitkästä tavarasta eikä elementeistä, kuten nykyään on usein tapana.
Paremmalla ilmanvaihdolla parempaa asumista
Ilmanvaihdon parantaminen on selkeä etu vilkkaasti liikennöidyn kadun varrella olevissa asunnoissa. Tuloilma tuli aiemmin painovoimaisesti huoneistojen seinissä olevista korvausilmaventtiileistä. Remontin jälkeen kiinteistöön asennettu lämmön talteenottokennolla varustettu keskusilmanvaihtokone tuottaa huoneistoihin suodatettua ja esilämmitettyä tuloilmaa ja vie pois likaisen poistoilman.
Asuntoihin asennetut liesikuvut ovat asukkaille mukava huoneilmaa parantava lisä. Aiemmin keittiöissä oli vain painovoimaiset poistoilmaventtiilit vanhoissa kiviaineshormeissa.
Asumismukavuutta parantaa myös se, että ilmanvaihtokanavissa on jokaisessa putken haarassa äänenvaimennin, joka vaimentaa ääniä niin, etteivät ne kantaudu asunnosta toiseen.
– Lisäksi poistoilman lämmön talteenotolla saadaan talteen hukkalämpöä. Tämä lämpö hyödynnetään puhaltamalla puhtaan ilman kanssa takaisin asuntoihin, Kesälahti sanoo.
Ilmanvaihtoremontti vaatii LVI-asentajan ammattitaitoa
Haastattelun aikaan asentaja Grönholmilla olivat parhaillaan työn alla huoneistokohtaiset kanavoinnit.
– Tämä on tyypillinen peruslinjasaneeraus tämän ikäisessä talossa, Grönholm sanoo.
Vaikka suunnittelijan tekemät piirustukset ovat tarkat, on työmaan arki usein hieman toisenlainen.
– Suunnittelija näyttää, mitä mihinkin tarvitaan, mutta asentajan ammattitaitoa on katsoa, miten putki saadaan sopivinta reittiä paikoilleen muun tekniikan kanssa, Kesälahti sanoo.
IV-kone takaa raikkaan sisäilman
Talon vintille rakennettiin IV-konehuone, jonka sisällä on uutuuttaan kiiltävä FläktGroupin IV-kone. Se nostettiin paikalleen osina kattoon puhkaistun reiän läpi.
Koneeseen tulee katolla olevien massiivisten tuloilmakanavien kautta raitista ilmaa raitisilmasuodattimien läpi. Ilma lämmitetään IV-koneen lämmöntalteenottokennossa huoneistoista tulevalla poistoilmalla. Poistoilma, josta lämpö on otettu talteen, johdetaan ulos talon katolle. Tuloilman ja jäteilman kanavat ovat katolla mahdollisimman kaukana toisistaan.
Huoneistoista tuleva ilma ja puhdistettu raitis ilma eivät kohtaa missään vaiheessa lämmöntalteenoton (LTO) ristivirtakennossa olevan solukon sisällä, vaan laitteiston sisällä kulkeva lämmin ilma pelkästään lämmittää raitisilman.
Jos tarvetta on, huoneistoihin johdettavaa tuloilmaa lämmitetään jälkilämmityspatterilla, johon johdetaan lämmönvaihtimesta lämmintä vettä.
– Anturi mittaa, onko huoneisiin johdettava ilma tarpeeksi lämmintä. Jos ei, laitteessa aukeavat venttiilit, jolloin lämmin vesi alkaa lämmittää asuntoihin puhallettavaa tuloilmaa jälkilämmityspatterissa. Tuloilman lämpötila on pari astetta viileämpää kuin asuntojen tavoiteltu lämpötila, jolloin talon varsinainen lämmittäminen tapahtuu lämmityspattereilla, Kesälahti kertoo.
Ilmanvaihtoremontissa joustava tavaralogistiikka
Työmaan edetessä Onninen toimitti kohteeseen halutussa aikataulussa muun muassa kanavatuotteita, äänenvaimentimia, liesikupuja ja huippuimureita. Pienempiä tarpeita varten asentajat hakivat täydennystä muutaman kilometrin päässä sijaitsevasta Onninen Express -myymälästä.
– Onnisen kattava myymäläverkosto ja logistiikka ovat sopineet työmaidemme tarpeisiin. Meillä on siellä omat myyjät, jotka palvelevat meitä hyvin, PCBI Oy:n IV-työnjohtaja Lars Peuravirta sanoo.
Faktaa
• Hakaniementie 9, Helsinki
• Asuntoja: 44 vuokra-asuntoa
• Mitä tehtiin: täysimittainen LVIA-remontti
• Remonttiaika: marraskuu 2020 – elokuu 2021
• Saneerauksen hyödyt: Raikkaampi ja terveellisempi huoneilma ja tasaisempi lämpötila
• Urakoitsija: PCBI Oy
Teksti: Jukka Nortio
Kuvat: Juho Kuva
Juttu on julkaistu alun perin Onninen-lehdessä 3/21
